Casa própria: valor médio de financiamentos cresce desde 2006

Fonte: Infomoney

O valor médio dos financiamentos imobiliários vem crescendo desde 2006, segundo revelam dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) divulgados nesta quinta-feira (21).

Para se ter uma ideia, em 2009, o valor médio dos empréstimos foi de R$ 123 mil, montante 22,38% superior ao apurado um ano antes, de R$ 100,5 mil.

Em três anos, entre 2006 (R$ 70,6 mil) e 2009, o crescimento é de 74,22%.

Motivos
Ainda de acordo com a Abecip, dentre os fatores que explicam a alta no valor financiado, estão a melhoria das condições de prazo e taxa de juros, que permitiram aos tomadores de crédito comprarem imóveis de maior valor, o aumento da confiança dos tomadores e dos agentes financeiros, por conta do aprimoramento institucional do crédito imobiliário, e a valorização imobiliária , especialmente nas grandes cidades e em locais com infraestrutura adequada.

Além disso, o fato pode ser explicado pela ampliação por parte dos agentes financeiros da parcela financiada em relação ao valor total do imóvel, que atingiu 61,1% no ano passado.

Em 2006, tal percentual era de 53,2%, que evoluiu para 56,4% e 58,6% nos anos de 2007 e 2008, respectivamente.

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